Dans tout projet de construction, trois parties principales sont impliquées : le propriétaire ou le client, l’équipe de gestion ou la société de construction. L’entrepreneur planifie et coordonne les activités de construction et doit achever le projet dans les délais et dans le respect du budget. Les entrepreneurs sont responsables de l’ensemble du processus de construction et doivent déterminer les meilleures méthodes pour achever le projet comme prévu.

Quelles sont les principales responsabilités de l’entrepreneur ?

Tout d’abord, l’entrepreneur fournit un contrat clé en main qui inclut le coût total du projet. Lors de la préparation du contrat, l’entrepreneur général doit établir une estimation du coût de la maison ou du bâtiment. Ensuite, l’entrepreneur engage tous les sous-traitants, obtient les permis de construire, planifie les activités, contrôle la qualité de la construction et paie tous les sous-traitants. L’entrepreneur prépare un calendrier pour l’achèvement de tous les travaux, qui doit être présenté au client à l’avance et accepté par les deux parties. Faire appel à une entreprise générale de bâtiment telle que batiment.fayat.com/fr est de ce fait très avantageux.

Pour la plupart des projets, les contacts avec l’entrepreneur sont quotidiens ou ont lieu plusieurs fois par semaine. Cela inclut les permis municipaux et les assurances, qui devraient faire partie du contrat principal ou de l’accord avec l’entrepreneur et qui constituent l’une de vos tâches.

Pourquoi les entreprises générales sont-elles chargées de cette tâche ?

Les entreprises de construction ont une meilleure compréhension des coûts et des délais liés aux fournitures, aux livraisons et aux placements. L’entrepreneur général est indispensable, car il résout les grandes inconnues de tout projet de construction : combien cela va-t-il coûter, combien de temps cela va-t-il prendre, et quelles sont les alternatives disponibles pour atteindre la qualité attendue, en optimisant le budget ?

C’est pourquoi il est conseillé d’engager ce type de professionnel dès la phase de conception du projet. Cela permet d’économiser du temps et de l’argent lors de l’exécution des travaux, tout en favorisant l’intégration d’équipes solides qui évitent les conceptions utopiques.

Comment choisir un bon professionnel ?

La valeur ajoutée d’une entreprise générale réside dans sa capacité à gérer efficacement l’ensemble du projet. Pour ce faire, il doit entretenir de bonnes relations avec des sous-traitants fiables et compétents. Les bons entrepreneurs tirent les leçons des mauvaises expériences et ne travaillent qu’avec des sous-traitants capables de respecter les délais et le budget. L’un des moyens de choisir un bon entrepreneur est de lui demander des références sur des projets récents.

Vous devriez parler aux clients précédents et leur demander ce qu’ils pensent de leur expérience, par exemple, s’il a été facile de travailler avec eux, s’ils ont été capables de respecter les délais et comment le coût final du projet a été comparé au prix du contrat.